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　　7月份，克而瑞重点监测城市的土拍平均溢价率达9.9%，为2025年二季度以来月度新高，主要是下半月两周接连出让了多宗优质宅地。其中，一线城市土拍溢价率大幅攀升，上升至25.7%，创下今年以来的月度新高；三线城市土拍溢价率小幅上升至4.6%，较上月增加1.2个百分点；二线日，深圳前海深港合作区核心桂湾片区一宗宅地出让，共吸引12家房企角逐。经过158轮激烈竞价，该地块被招商蛇口以总价21.55亿元、楼面价84180元/平方米、溢价率86.10%竞得。这也是时隔十年，深圳宅地楼面价首次突破8万元/平方米关口，成为深圳单价“地王”。